Нововоронежский городской суд вынес решение по иску «Д» к «К» о признании перепланировки незаконной. И приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
В своем заявлении истец указала, что она является собственником жилой комнаты в многоквартирном жилом доме в г.Нововоронеже. Данный жилой дом ранее являлся общежитием. Где общий коридор поделили на секции, состоящие из четырех комнат.
Для каждой секции предусмотрели помещения общего пользования:
- умывальная
- туалет
- душ
- бытовая комната
В 2022 году ответчиком была произведена перепланировка с присоединением к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме. Путем возведения кирпичной стены в секции, предусмотренной для общего пользования другими комнатами.
Суд установил, что ответчик действительно произвел перепланировку с присоединением к ее комнатам части общего коридора. Путем установления перегородки в секции, предусмотренной для мест общего пользования. Администрация городского округа г.Нововоронежа разрешение ответчику на возведение перегородки в месте общего пользования не давала. Согласования на перепланировку жилого помещения в данной части не имеется.
Суд пришел к выводу:
Ответчик произвел самовольную перепланировку, которая нарушила права других собственников помещений в многоквартирном доме. В результате собственники других комнат лишены возможности пользоваться общим имуществом — туалетом.
В соответствии с действующим законодательством, перепланировку помещений в многоквартирных домах должна производиться с соблюдением градостроительных норм и правил. А также с получением разрешения от органов местного самоуправления. В случае самовольной перепланировки, собственник помещения могут привлечь к административной ответственности. А также обязан привести помещение в первоначальное состояние.
Источник: Нововоронежский Городской Суд Воронежской области